Zesplatnění dluhu je velmi nepříjemnou situací, která může mít přímý dopad na vlastnictví nemovitosti
Chci vyřešit zesplatněný úvěrPokud vám byl doručen dopis od věřitele nebo exekutora o tzv. zesplatnění úvěru, znamená to, že úvěr byl převeden do režimu okamžité splatnosti, tedy že věřitel požaduje splacení celé zbývající částky najednou.
Zejména u úvěrů zajištěných nemovitostí může mít tato situace přímý dopad na vlastnictví, protože věřitel má právo zahájit kroky vedoucí ke zpeněžení zástavy, například formou dražby.
Aby bylo možné posoudit možnosti dalšího postupu, doporučujeme mít připravené:
Zesplatnění úvěru znamená, že:
Zesplatnění bývá běžně aplikováno u úvěrů, které jsou více než 2 splátky po splatnosti, nebo pokud 1 splátka není uhrazena po dobu delší než 3 měsíce. Věřitel se může opírat o konkrétní ustanovení smlouvy i zákona (§ 506 obchodního zákoníku, dnes § 1931 občanského zákoníku).
Pokud byl úvěr zajištěn zástavním právem k nemovitosti, zesplatnění může být prvním krokem k její zpeněžení. V praxi to znamená:
Konkrétní možnosti záleží na situaci, výši částky, typu nemovitosti a znění úvěrové smlouvy. Obvykle se v praxi uvažují následující varianty:
V každém případě je důležité jednat dříve, než je nemovitost prodána třetí osobě.
Vyplňte krátký formulář se svým telefonem nebo e-mailem. O vše ostatní se postaráme při osobní konzultaci.
Spojí se s vámi náš specialista, který vám představí reálné varianty a další kroky. Vše zdarma a nezávazně.
Ať už potřebujete rychlý výkup, zachovat bydlení nebo vyřešit složitou situaci kolem vlastnictví – najdeme cestu.